新版個人征信下月正式上線 這幾種做法將影響買房貸款

最新消息,央行經試運行幾個月的個人征信報告將于下月正式上線。

 

新版征信系統上新后將對買房人產生以下6種影響:

 

1 新版規定夫妻雙方作為共同借款人,二方征信均體現負債。 也就是說今后夫妻雙方買的房子,離婚后,非主貸人再次買房屬于有房有貸,首付80%,離婚無法獲得低首付買房了。

 

2 車位貸款,裝修貸款等實質為大額信用卡分期,新版個人征信不僅體現信用卡,還會體現分期時間和分期金額,對于申請房貸,需要更多流水來抵消負債。

 

3 新版征信報告還款記錄延長至5年,記錄詳盡的還款信息(銷戶也有詳盡還款記錄)、逾期信息。征信有效期內的不良記錄保持更久,對于申請房貸有影響。

 

4 新版征信完整展示學歷信息、就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機號。配偶信息較完整,如包含姓名、證件類型、證件號碼、工作單位和聯系電話。個人近幾年詳盡的居住信息都記錄在冊。

 

5 電信業務、自來水業務繳費情況、欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息將被記入征信內容。

 

6 新版征信要求各機構在采集時點T+1向征信中心報送數據,再像以前一樣利用銀行征信更新緩慢的時間差,去申請貸款將不再可能。

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